Tereny inwestycyjne
MATERIAŁY INFORMACYJNE
Polska strefa inwestycji - korzyści i warunki (2,11MB)
Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. - partnerem w biznesie (3,12MB)
Strefa Rozwoju Gospodarczego „BOREK” – Gmina Zdzieszowice
Lokalizacja: Rozwadza, Gmina Zdzieszowice, województwo opolskie
Powierzchnia całkowita: 30,65 ha (dwa główne obszary: 13,78 ha i 16,87 ha)
Rodzaj terenu: przemysłowy, niezabudowany
Przeznaczenie w planie zagospodarowania: tereny aktywności gospodarczej – inwestycje przemysłowe dopuszczone
-
MPZP – uchwała nr XXIX/229/2020 z dnia 16.12.2020 r. (Dz. Urz. z 15.01.2021, poz. 159)
-
Zmiana MPZP – uchwała nr LX/459/2023
Forma zbycia: sprzedaż w drodze przetargu
Cena orientacyjna: 35–40 zł/m² netto
Właściciel terenu: Gmina Zdzieszowice
Uzbrojenie terenu
-
Droga gminna (ślepa, dostępna wyłącznie dla inwestorów), wybudowana ze środków EFRR
-
Woda komunalna + możliwość doprowadzenia wody przemysłowej (do 2 km)
-
Kanalizacja – podłączona do oczyszczalni w Zdzieszowicach (wydajność docelowa: 260 000 RLM)
-
Energia elektryczna: 2 × 15 kV (6 MW), możliwość podłączenia do sieci 110 kV (700 m linia, 1,5 km stacja)
-
Gaz ziemny – magistrala Ø500 mm w odległości 700 m (bez limitu)
-
Gaz koksowniczy – dostępność po uzgodnieniu z Zakładami Koksowniczymi
-
Pełna infrastruktura telekomunikacyjna
Dostępność komunikacyjna
-
Autostrada A4 – 15 km (węzły: Krapkowice, Strzelce Opolskie)
-
Drogi krajowe: DK 423 – 3 km, DK 426 – 10 km
-
Kolej:
-
1 km – główna linia kolejowa (Berlin – Wrocław – Katowice – Kraków – Przemyśl)
-
1,5 km – bocznica towarowa
-
-
Port rzeczny na Odrze – 5 km (Januszkowice)
-
Lotniska:
-
Kamień Śląski (planowane) – 15 km
-
Katowice – 90 km
-
Wrocław – 120 km
-
Ostrava (Czechy) – 100 km
-
Kraków – 150 km
-
Warszawa – 330 km
-
Instytucje wspierające inwestorów
Izba Gospodarcza "Śląsk"
ul. Słowackiego 10 (I piętro), 45-364 Opole
tel./fax: +48 77 453 84 83 / +48 77 453 84 84
e-mail: info@igsilesia.pl
strona: www.igsilesia.pl
Stowarzyszenie Promocja Przedsiębiorczości – Regionalna Instytucja Finansująca (RIF)
ul. Damrota 4, III piętro, 45-064 Opole
tel.: +48 77 456 56 00
e-mail: biuro@rif.opole.pl
strona: www.rif.opole.pl
Fundacja Rozwoju Śląska i Wspierania Inicjatyw Lokalnych
ul. Słowackiego 10, 45-364 Opole
tel.: +48 77 454 25 97
fax: +48 77 454 56 10
e-mail: frssek@fundacja.opole.pl
strona: www.fundacja.opole.pl
Opolskie Centrum Rozwoju Gospodarki
Centrum Obsługi Inwestora i Eksportera
ul. Krakowska 38
tel. kom.+48 515 214 658 lub +48 533 314 428
tel. +48 77 403 36 48
www.ocrg.opolskie.pl
ww.coi.opolskie.pl
Polska Agencja Inwestycji i Handlu (PAIH)
ul. Krucza 50, 00-025 Warszawa
tel.: +48 22 334 99 55
e-mail: paih24@paih.gov.pl
strona: www.paih.gov.pl
Euro Info Centre
ul. Damrota 4, 45-068 Opole
tel./fax: +48 77 44 26 145 / +48 77 442 61 47
e-mail: biuro@eic.opole.pl
strona: www.eic.opole.pl
Opolski Regionalny Fundusz Poręczeń Kredytowych
ul. Kołłątaja 11/28, 45-064 Opole
tel.: +48 77 441 56 20
e-mail: biuro@orfpk.opole.pl
strona: www.orfpk.opole.pl
Opolska Izba Gospodarcza
ul. Krakowska 39, 45-075 Opole
tel./fax: +48 77 44 17 668 / +48 77 44 17 669
e-mail: oig@oig.opole.pl
strona: www.oig.opole.pl
Izba Rzemieślnicza w Opolu
ul. Katowicka 55, skr. pocztowa nr 340, 45-061 Opole
tel.: +48 77 454 31 73 / +48 77 456 74 36
fax: +48 77 453 79 71 wew. 32
e-mail: info@izbarzem.opole.pl
strona: www.izbarzem.opole.pl
Opolskie Centrum Transferu Innowacji
tel.: +48 77 456 32 01 wew. 360
e-mail: octi@immb.opole.pl
Kontakt – Gmina Zdzieszowice
Urząd Miejski w Zdzieszowicach
ul. Bolesława Chrobrego 34, 47-330 Zdzieszowice
tel.: +48 77 406 44 00
fax: +48 77 406 44 44
e-mail: um@zdzieszowice.pl
strona: www.zdzieszowice.pl
“BOREK” Economic Development Zone – Municipality of Zdzieszowice
Location: Rozwadza, Zdzieszowice Municipality, Opole Voivodeship, Poland
Total area: 30.65 ha (two main plots: 13.78 ha and 16.87 ha)
Land type: industrial, undeveloped
Zoning plan: valid local development plan – industrial investments permitted
-
Local Plan – Resolution No. XXIX/229/2020 of 16.12.2020 (Official Journal of 15.01.2021, item 159)
-
Amendment – Resolution No. LX/459/2023
Ownership: Zdzieszowice Municipality
Method of disposal: public tender
Indicative price: PLN 35–40/m² net
Utilities
-
Roads: municipal and county roads (dead-end, serving only the zone); municipal road built with EU funds
-
Water supply: municipal water network; possibility to provide industrial water (pipeline up to 2 km)
-
Sewage system: connected to the Zdzieszowice wastewater treatment plant (designed for 260,000 PE)
-
Electricity: 2 × 15 kV (6 MW), with the possibility of connecting to 110 kV (700 m to overhead lines, 1.5 km to substation)
-
Gas supply:
-
natural gas – high-capacity Ø500 mm pipeline located 700 m from the site
-
coke-oven gas – available under separate agreement with the coking plant
-
-
Telecommunications: full telecom infrastructure available on-site
Transport Accessibility
-
Motorways:
-
A4 (Kijów–Berlin corridor) – 15 km (interchanges at Krapkowice and Strzelce Opolskie)
-
D1 (Brno–Prague, Czech Republic) – 180 km
-
-
National roads:
-
DK 423 – 3 km
-
DK 426 – 10 km
-
-
Railway:
-
1 km to the main line (Berlin–Wrocław–Katowice–Kraków–Przemyśl)
-
1.5 km to freight siding
-
-
River port: Oder River port in Januszkowice – 5 km
-
Airports:
-
Kamień Śląski (planned) – 15 km
-
Katowice – 90 km
-
Wrocław – 120 km
-
Ostrava (Czech Republic) – 100 km
-
Kraków – 150 km
-
Warsaw – 330 km
-
Business Support Institutions
Silesian Chamber of Commerce
ul. Słowackiego 10 (1st floor), 45-364 Opole
Phone/Fax: +48 77 453 84 83 / +48 77 453 84 84
Email: info@igsilesia.pl
Website: www.igsilesia.pl
Association for the Promotion of Entrepreneurship – Regional Financing Institution (RIF)
ul. Damrota 4, 3rd floor, 45-064 Opole
Phone: +48 77 456 56 00
Email: biuro@rif.opole.pl
Website: www.rif.opole.pl
Foundation for the Development of Silesia
ul. Słowackiego 10, 45-364 Opole
Phone: +48 77 454 25 97
Fax: +48 77 454 56 10
Email: frssek@fundacja.opole.pl
Website: www.fundacja.opole.pl
Opole Investor Service Center
ul. Krakowska 38, 45-075 Opole
Mobile: +48 608 757 825
Phone/Fax: +48 77 44 14 116
Email: coi@opolskie.pl
Website: www.coi.opolskie.pl
Polish Investment and Trade Agency (PAIH)
ul. Krucza 50, 00-025 Warsaw
Phone: +48 22 334 99 55
Email: paih24@paih.gov.pl
Website: www.paih.gov.pl
Euro Info Centre
ul. Damrota 4, 45-068 Opole
Phone/Fax: +48 77 442 61 45 / +48 77 442 61 47
Email: biuro@eic.opole.pl
Website: www.eic.opole.pl
Opole Regional Credit Guarantee Fund
ul. Kołłątaja 11/28, 45-064 Opole
Phone: +48 77 441 56 20
Email: biuro@orfpk.opole.pl
Website: www.orfpk.opole.pl
Opole Chamber of Commerce
ul. Krakowska 39, 45-075 Opole
Phone/Fax: +48 77 44 17 668 / +48 77 44 17 669
Email: oig@oig.opole.pl
Website: www.oig.opole.pl
Crafts Chamber in Opole
ul. Katowicka 55, PO Box 340, 45-061 Opole
Phone: +48 77 454 31 73 / +48 77 456 74 36
Fax: +48 77 453 79 71 ext. 32
Email: info@izbarzem.opole.pl
Website: www.izbarzem.opole.pl
Opole Innovation Transfer Center
Phone: +48 77 456 32 01 ext. 360
Email: octi@immb.opole.pl
Investor Contact – Zdzieszowice Municipality
Zdzieszowice Town Hall
ul. Bolesława Chrobrego 34, 47-330 Zdzieszowice, Poland
Phone: +48 77 406 44 00
Fax: +48 77 406 44 44
Email: um@zdzieszowice.pl
Website: www.zdzieszowice.pl